1977〜1987年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
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神崎川日光ハイツ
大阪府豊中市大島町三丁目
/ 神崎川駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,690万円
28.2万円/㎡
1,108
1,496
1,884
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,884万円
24.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月23日
神崎川日光ハイツ
1,680万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,680万円 | 28.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,780万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,150万円 | 31.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 神崎川日光ハイツ 豊中市大島町三丁目 | 神崎川駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,080万円 | 23.3万円 | 46.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造